Vitznau - wo andere Ferien verbringen

 4-½ -Terrassenwohnung an der sonnigen Luzerner Riviera.

 

Zu Hause sein, wo andere Ferien machen!

Schon Berühmtheiten wie Queen Victoria, Goethe oder Mark Twain zeigten sich von der Ferienregion Weggis Vitznau Rigi begeistert. Heute ist die Wellness- und Wohlfühlregion am Vierwaldstättersee der  ideale Ausgangspunkt für faszinierende Wanderungen und Ausflüge - auf dem See oder auf den bekannten Ausflugsberg Rigi oder vielleicht auf den Pilatus.

 

Wohnsituation

Oberhalb des Dorfes thront, naturnah eingebettet, die neu erstellte Terrassensiedlung. Sichtbar sind nur die breiten, zum Teil gedeckten Terrassen, deren Einfassungen in Naturstein sich dem umliegenden Gelände perfekt anpassen.

Die Eigentumswohnung befindet sich an der Husenstrasse 5, Vitznau. Insgesamt handelt es sich um eine privilegierte, sehr ruhige Lage für Wohnnutzungen. Eine top Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht und toller Innenausbau zeichnet die grosse, exklusive Terrassenwohnung aus.

 

 

Grundlage

 

Adresse

Husenstrasse 5

 

6345 Vitznau

 

 

Anzahl Zimmer

4 ½-Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Nasszellen

3

Wohnfläche netto

165 m2

Nutzfläche

172 m2

Terrasse mit gedeckter Sitzplatz   

50 m2

Kiesgarten

 16 m2

 

 

Vorzüge

 

Erdsondenheizung mit Wärmepumpe

 

Bodenheizung

 

Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät

 

exklusive Raumhöhe

2.7 m

exklusive Innentüren

 

Design-Küche mit

V-Zug Geräten

Elektr. Storen und Markisen

 

integrierte/indirektes Beleuchtungssytem

 

Walking Duschen (Hindernisfrei) 

2

 

 

Raumgrössen

 

Entree/Gang

16.2 m2

Küche

12.5 m2

Wohnen/Essen

47.3 m2

Gäste WC/Dusche

  4.5 m2

Bad 

10.4 m2

Zimmer 1

16.1 m2

Zimmer 2

16.1 m2

Elternschlafzimmer

24.1 m2

Ankleideraum

9.3 m2

Keller (zwei)

5.5 m2  +  10.5 m2  

Reduit bei der Küche

5.2 m2

 

    für weitere Informationen senden Sie bitte das Kontaktformular mit dem Vermerk:

    The View - Vitznau

    Verhandungsbasis - Preis CHF 2,35 Mio plus Tiefgarageplatz à CHF 50'000